UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
123 CHE DES BLANQUETTES 34450 VIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 197 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB135
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +75,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vias (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,017,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vias
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2014 - 28/11/2014
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,2% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
60 000 €
2 500 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2021
85 000 €
3 542 EUR/m² +60,4% 2019
53 000 €
2 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics30 · 179 m
Commerces22 · 635 m
Tourisme12 · 123 m
Santé1 · 436 m
Permis de construire Commune de VIAS
355permis récents
1 644logements autorisés
116 109 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1