UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
131 CHE DU CANOTAS 34450 VIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI634
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vias (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,017,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vias
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,3% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
72 000 €
3 000 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2021
85 000 €
1 809 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics18 · 132 m
Tourisme6 · 594 m
Commerces4 · 433 m
Permis de construire Commune de VIAS
355permis récents
1 644logements autorisés
116 109 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
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