Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 560 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 013 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1878

Contenance1 618 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1878

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037263. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 087 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Bellecombe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

472 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

1,9%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Notre-Dame-de-Bellecombe (2025)

14,5 EUR/m²/mois

9,522,2 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,918,9 EUR/m²

3,48%

Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Bellecombe

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Mouvement de Terrain14/11/2023 - 14/12/2023

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

574 m

🚗

Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

994 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+139,7% évolution globale

296 831 €prix moyen

2025

555 000 €

5 842 EUR/m² +151,6%

2025

220 560 €

5 013 EUR/m² -11,1% Vente actuelle

2021

248 000 €

5 061 EUR/m² +8,3%

2018

229 095 €

4 675 EUR/m² -1,0%

2017

231 500 €

4 724 EUR/m²

Biens comparables

6 014 EUR/m²801 m2025

5 087 EUR/m²1.0 km2025

46 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics12 · 638 m

Commerces7 · 743 m

Sport/Loisirs5 · 683 m

Santé3 · 660 m

Tourisme3 · 708 m

Enseignement1 · 766 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Le Bourjaillet783 m · Public

Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE

97permis récents

475logements autorisés

38 245 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1