Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 862 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

102 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AK292

Contenance3 353 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037216. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Perussons-Le Moulin

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 347 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

6,49%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Est Étang28

Métropole lecar13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Lycée BlériotEst Étang124 m

Parc CamoinEst Étang127 m

Parc Camoin QuaiEst Étang133 m

Lycée BlériotMétropole lecar134 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

+27,5% évolution globale

83 581 €prix moyen

2025

151 700 €

2 862 EUR/m² +911,3% Vente actuelle

2025

15 000 €

+20,0%

2024

12 500 €

-89,1%

2023

115 000 €

2 212 EUR/m² -20,7%

2023

145 000 €

3 625 EUR/m² +31,8%

2023

110 000 €

2 750 EUR/m² -35,3%

2023

170 000 €

3 269 EUR/m² +4,3%

2022

163 000 €

2 329 EUR/m² +1 381,8%

2022

11 000 €

-91,7%

2022

132 000 €

3 300 EUR/m² +725,0%

2022

16 000 €

+45,5%

2021

11 000 €

-90,8%

2020

120 000 €

3 000 EUR/m² +29,7%

2019

92 500 €

2 313 EUR/m² +611,5%

2019

13 000 €

-88,2%

2019

110 000 €

1 833 EUR/m² -27,6%

2018

152 000 €

3 800 EUR/m² +1 420,0%

2018

10 000 €

-88,6%

2018

88 000 €

1 692 EUR/m² -16,2%

2018

105 000 €

2 625 EUR/m² 0,0%

2017

105 000 €

2 625 EUR/m² -19,2%

2016

130 000 €

3 824 EUR/m² +58,5%

2015

82 000 €

2 050 EUR/m² +2,5%

2015

80 000 €

1 538 EUR/m² +627,3%

2014

11 000 €

-8,3%

2014

12 000 €

-90,2%

2014

121 950 €

2 301 EUR/m² +10,9%

2014

110 000 €

2 750 EUR/m² -12,7%

2014

126 000 €

2 291 EUR/m² +740,0%

2014

15 000 €

-25,0%

2014

20 000 €

-83,2%

2014

118 950 €

3 499 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 3p

166 000 €

3 132 EUR/m²352 m2025

2 500 EUR/m²246 m2025

2 556 EUR/m²439 m2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (838)

Services publics465 · 8 m

Santé218 · 45 m

Commerces79 · 45 m

Transports45 · 155 m

Sport/Loisirs17 · 161 m

Enseignement12 · 142 m

Tourisme2 · 285 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot125 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin278 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer295 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer330 m · Public

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher500 m · Public