UNE MAISON 5 pièces — 148 500 €
206 RUE DE FERIN 59500 DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 500 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC600
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Résidence Gayant
Revenus
15 970 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
50%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE17
RHDF-59-P3A10
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOUAI - Maison des GéantsRHDF-62-COM295 m
DOUAI - Maison des Géants - N°71RHDF-62-COM295 m
DOUAI - Maison des Géants - F N°71RHDF-62-COM296 m
DOUAI - Boulevard Pasteur - AbriRHDF-62-COM499 m
DOUAI - Boulevard PasteurRHDF-62-COM499 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
143 750 €prix moyen
2025
148 500 €
1 614 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2020
139 000 €
1 511 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger670 m · Public
Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1