UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 800 €
124 RUE PIERRE LOTI 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 800 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AX837
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036954. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
75%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)44
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix5
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Roy Bry Quai 1R'bus (Rochefort Océan)264 m
RFT Roy BryR'bus (Rochefort Océan)270 m
Roy Bry Quai 2R'bus (Rochefort Océan)278 m
Corderie RoyaleR'bus (Rochefort Océan)286 m
Corderie RoyaleR'bus (Rochefort Océan)290 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+65,9% évolution globale
85 310 €prix moyen
2025
112 800 €
2 350 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2025
118 000 €
2 458 EUR/m² +3,5% 2024
114 000 €
2 533 EUR/m² -5,0% 2023
120 000 €
2 927 EUR/m² +9,4% 2020
109 735 €
3 135 EUR/m² +92,5% 2016
57 000 €
1 267 EUR/m² +62,9% 2016
35 000 €
729 EUR/m² -34,0% 2016
53 000 €
1 514 EUR/m² -3,6% 2015
55 000 €
1 341 EUR/m² -35,3% 2015
85 000 €
1 214 EUR/m² -25,8% 2015
114 500 €
753 EUR/m² +70,9% 2015
67 000 €
1 396 EUR/m² -1,5% 2015
68 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
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