UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
36 RUE DE LA CROIX DE SEGUEY 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle LH75
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionLH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036732. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4
Revenus
31 520 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Temps PasséTBM206 m
Temps PasséTBM206 m
LabottièreTBM208 m
GodardTBM224 m
Croix de segueyTBM242 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-52,3% évolution globale
393 475 €prix moyen
2025
241 850 €
5 758 EUR/m² +79,1% 2025
135 000 €
5 000 EUR/m² -71,0% Vente actuelle 2024
465 000 €
4 079 EUR/m² -16,2% 2023
555 000 €
5 286 EUR/m² +21,3% 2017
457 500 €
4 973 EUR/m² -9,7% 2017
506 500 €
4 824 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (32)
Services publics32 · 20 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire David Johnston330 m · Public
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Collège Cassignol336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lagrange437 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Bel-Orme443 m · Privé
Lycée
Lycée privé Bel Orme447 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1