UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 500 €
5 RUE BARENNES 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle PA105
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionPA
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763553. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2
Revenus
33 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Saint-MaurTBM18 m
St MaurTBM18 m
Rue d'AviauTBM111 m
Rue d'AviauTBM240 m
LongchampsTBM257 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
362 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
365 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-8,5% évolution globale
231 212 €prix moyen
2025
123 500 €
4 411 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2025
215 000 €
4 300 EUR/m² +65,4% 2024
130 000 €
6 842 EUR/m² -27,8% 2021
180 000 €
2 400 EUR/m² +176,5% 2019
65 100 €
2 959 EUR/m² -66,5% 2018
194 150 €
5 109 EUR/m² -37,0% 2017
308 000 €
3 422 EUR/m² +359,7% 2015
67 000 €
4 467 EUR/m² -69,1% 2015
217 000 €
2 893 EUR/m² +29,2% 2015
168 000 €
3 055 EUR/m² -40,0% 2015
280 000 €
3 294 EUR/m² -69,7% 2015
923 000 €
4 989 EUR/m² +583,7% 2014
135 000 €
3 553 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
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1
47 logements2 875 m²1
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