UN APPARTEMENT 2 pièces — 91 500 €
143 CHE DE SAINTE ANNETTE 04800 GREOUX-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B574
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036611. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréoux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gr�oux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréoux-les-Bains
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO21
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Express6
Arrêts les plus proches
RIAYES/COMBETRANSAGGLO229 m
MARRONNIERSTRANSAGGLO310 m
MARRONNIERSTRANSAGGLO310 m
MARRONNIERSTRANSAGGLO329 m
MARRONNIERSTRANSAGGLO329 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-16,4% évolution globale
116 702 €prix moyen
2025
91 500 €
3 519 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2025
133 470 €
4 045 EUR/m² -5,1% 2025
140 630 €
3 430 EUR/m² +97,4% 2025
71 225 €
3 238 EUR/m² -31,4% 2025
103 870 €
3 582 EUR/m² -28,7% 2025
145 770 €
3 555 EUR/m² -39,9% 2024
242 530 €
1 160 EUR/m² +160,8% 2023
93 000 €
3 577 EUR/m² +6,3% 2023
87 500 €
4 375 EUR/m² +0,9% 2023
86 760 €
4 338 EUR/m² -5,2% 2023
91 500 €
4 357 EUR/m² +22,0% 2020
75 000 €
3 000 EUR/m² -67,4% 2020
230 000 €
2 300 EUR/m² +170,6% 2019
85 000 €
3 148 EUR/m² +20,2% 2018
70 715 €
3 367 EUR/m² -66,3% 2017
210 000 €
2 100 EUR/m² +190,9% 2015
72 192 €
2 888 EUR/m² -6,5% 2015
77 178 €
2 968 EUR/m² -29,5% 2015
109 500 €
1 888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics71 · 105 m
Santé53 · 243 m
Commerces38 · 243 m
Tourisme21 · 109 m
Sport/Loisirs13 · 302 m
Enseignement2 · 403 m
Transports1 · 854 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire DES ECOLES383 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jeanne Nevière401 m · Public
Permis de construire Commune de GREOUX-LES-BAINS
193permis récents
484logements autorisés
34 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement267 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement38 m²1