UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 675 €
7214 LES RIAYES 04800 GREOUX-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 675 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B391
Contenance1 620 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385662. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréoux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gr�oux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréoux-les-Bains
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Express6
Arrêts les plus proches
RIAYES/COMBETRANSAGGLO132 m
MARRONNIERSTRANSAGGLO651 m
MARRONNIERSTRANSAGGLO651 m
PassyZOU ! Express664 m
PassyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER664 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+52,7% évolution globale
72 141 €prix moyen
2025
92 675 €
3 707 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2025
92 000 €
3 680 EUR/m² +10,8% 2024
83 040 €
3 322 EUR/m² -1,0% 2023
83 891 €
3 356 EUR/m² +1,1% 2023
83 000 €
3 609 EUR/m² +18,6% 2022
70 000 €
2 800 EUR/m² -23,9% 2020
92 000 €
2 556 EUR/m² +49,6% 2019
61 500 €
2 196 EUR/m² -15,2% 2019
72 500 €
2 788 EUR/m² +9,8% 2019
66 000 €
2 640 EUR/m² +3,1% 2018
64 000 €
2 560 EUR/m² +13,3% 2017
56 500 €
2 173 EUR/m² -8,1% 2017
61 500 €
2 460 EUR/m² -1,9% 2016
62 700 €
2 508 EUR/m² +3,8% 2016
60 405 €
2 157 EUR/m² -5,6% 2015
64 000 €
2 560 EUR/m² +5,5% 2014
60 680 €
2 427 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (173)
Services publics61 · 117 m
Santé43 · 516 m
Commerces37 · 336 m
Tourisme20 · 139 m
Sport/Loisirs10 · 604 m
Enseignement2 · 748 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire DES ECOLES727 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jeanne Nevière745 m · Public
Permis de construire Commune de GREOUX-LES-BAINS
193permis récents
484logements autorisés
34 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement267 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement38 m²1