UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

142 QUAI DU HAUT PONT 62500 SAINT OMER
Vendu le 15 avril 2025
1 327 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH152
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036565. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourgs

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Omer (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
4411 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
815 observations
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Omer

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

SAINT OMER - L'EcluseRHDF-59-P1184 m
SAINT OMER - L'EcluseRHDF-59-P1185 m
SAINT OMER - L'EcluseRHDF-59-P1187 m
SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P1393 m
SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P1393 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+271,4% évolution globale
74 855 €prix moyen
2025
130 000 €
1 327 EUR/m² +103,4% Vente actuelle
2021
63 920 €
1 453 EUR/m² -9,3%
2016
70 500 €
766 EUR/m² +101,4%
2015
35 000 €
380 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 327 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
824 EUR/m²310 m2025
85 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
900 EUR/m²1.4 km2025
100 m²
Voir

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Ecole primaire Alphonse de Lamartine847 m · Public
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Collège Notre-Dame de Sion1.3 km · Privé
Lycée
Lycée général Notre-Dame de Sion1.3 km · Privé
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Ecole primaire Ferdinand Buisson1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT OMER

129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

4

6 logements1
Permis de construire juin 2025

2

9 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1