UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

14 RUE LE SERGEANT 62500 SAINT OMER
Vendu le 18 juillet 2025
900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC357
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417779. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 000 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Omer (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
4411 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
815 observations
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Omer

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial23
RHDF-59-P113
RHDF-62-COM10
RHDF-62-SCO4

Arrêts les plus proches

Omer Pley / Bleuets (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial301 m
Omer Pley / Bleuets (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial303 m
Omer Pley / Bleuets (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial307 m
Poste - Rue Carnot (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial347 m
Poste - Rue Carnot (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial362 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,3% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
90 000 €
900 EUR/m² -14,3% Vente actuelle
2015
105 000 €
981 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
900 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 422 EUR/m²296 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 167 EUR/m²483 m2025
90 m²
Voir

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Ecole maternelle Michel de Montaigne367 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT OMER

129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

4

6 logements1
Permis de construire juin 2025

2

9 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1