UNE MAISON 4 pièces — 273 500 €
26 RUE DU BEAUJOLAIS 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 500 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²3 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX62
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13989931. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS35
Arrêts les plus proches
CHADETSAINT-ETIENNE – STAS218 m
CHADETSAINT-ETIENNE – STAS231 m
LA LONGEAGNESAINT-ETIENNE – STAS285 m
LA LONGEAGNESAINT-ETIENNE – STAS303 m
LA VAURESAINT-ETIENNE – STAS379 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
273 500 €prix moyen
2024
273 500 €
3 218 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Côte348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hubert Reeves482 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand482 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Benoit Lauras577 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Magand590 m · Public
Permis de construire Commune de SORBIERS
152permis récents
301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement394 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1