UNE MAISON 6 pièces — 341 550 €
23 IMP CHANTILLY 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 550 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH655
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035858. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Crs du Gal LeclercCars Régionaux 33 - Gironde191 m
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Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde619 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde619 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde661 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-33,3% évolution globale
280 240 €prix moyen
2025
341 550 €
1 798 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2022
316 550 €
1 666 EUR/m² +40,0% 2018
226 100 €
1 190 EUR/m² +4 422,0% 2015
5 000 €
-99,0% 2014
512 000 €
325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Agir251 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank381 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Langon393 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Langon413 m · Public
Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1