UNE MAISON 4 pièces — 135 500 €

15 IMP DE L ASTRE 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 06 janvier 2025
2 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 500 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 033 m²
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EI124
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035830. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Fontaine du Bac

Revenus

18 900 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

5 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
42%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
17%Cadres
Population active2 599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

T2C47
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Pablo NerudaT2C168 m
Pablo NerudaT2C173 m
Clermont-Ferrand Pablo NerudaT2C178 m
LandaisT2C310 m
LandaisT2C354 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 500 €prix moyen
2025
135 500 €
2 117 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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6 570 EUR/m²151 m2025
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UNE MAISON · 4p
135 500 €
2 117 EUR/m²0 m2025
64 m²
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81%
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190 000 €
2 923 EUR/m²899 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (300)

Services publics135 · 32 m
Santé69 · 39 m
Commerces38 · 343 m
Enseignement28 · 116 m
Sport/Loisirs24 · 235 m
Transports5 · 218 m
Tourisme1 · 493 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo175 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Bayet685 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Bayet716 m · Public
Ecole
ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN775 m · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1