UNE MAISON 3 pièces — 196 500 €

153 RUE ALEXANDRE BLANC 84100 ORANGE
Vendu le 14 mars 2025
3 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 500 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²3 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BE187
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035740. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane

Revenus

24 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 604
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse30
ZOU ! Scolaire17
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Bonnet d'HonnièresZOU ! Scolaire208 m
Bonnet d'HonnièresZOU ! Scolaire211 m
GendarmerieZOU ! Scolaire216 m
GendarmerieTransdev Vaucluse226 m
Bonnet DhonnieresTransdev Vaucluse249 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+23,6% évolution globale
191 125 €prix moyen
2025
196 500 €
3 573 EUR/m² +42,4% Vente actuelle
2017
138 000 €
2 509 EUR/m² -49,1%
2015
271 000 €
1 748 EUR/m² +70,4%
2015
159 000 €
1 674 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
196 500 €
3 573 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
88 000 €
1 467 EUR/m²174 m2025
60 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
174 000 €
2 900 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (684)

Services publics301 · 7 m
Santé195 · 97 m
Commerces125 · 136 m
Sport/Loisirs21 · 214 m
Enseignement16 · 207 m
Tourisme14 · 221 m
Transports12 · 403 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole elementaire Pourtoules238 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pourtoules266 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange293 m ·
Ecole
Ecole maternelle La Deymarde528 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Deymarde546 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1