UNE MAISON 5 pièces — 214 532 €
12 RUE AUGUSTE RENOIR 87270 COUZEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 532 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY174
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Couzeix (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couzeix
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)15
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Bel FontSTCLM (Limoges Métropole)303 m
CharpentiersSTCLM (Limoges Métropole)314 m
CharpentiersSTCLM (Limoges Métropole)332 m
Bel FontSTCLM (Limoges Métropole)347 m
CharpentiersSTCLM (Limoges Métropole)349 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D947Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,1% évolution globale
182 766 €prix moyen
2025
214 532 €
1 986 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2020
151 000 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
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