UNE MAISON 5 pièces — 237 500 €
13 RUE DES CIGOGNES 87270 COUZEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EI221
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 820 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Couzeix (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couzeix
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)14
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
La FontaineSTCLM (Limoges Métropole)366 m
La FontaineSTCLM (Limoges Métropole)368 m
La FontaineSTCLM (Limoges Métropole)397 m
Bel FontSTCLM (Limoges Métropole)448 m
Bel FontSTCLM (Limoges Métropole)503 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,1% évolution globale
223 750 €prix moyen
2025
237 500 €
2 199 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2014
210 000 €
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