UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
23 RUE ETEX 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AL120
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035444. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 6
Revenus
30 420 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Lamarck - Guy MoquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Lamarck - Guy MoquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
r. LamarckTransilien;TER;RER66 m
DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-22,9% évolution globale
319 763 €prix moyen
2025
131 065 €
10 922 EUR/m² -20,6% 2025
165 000 €
10 313 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2025
202 000 €
9 182 EUR/m² +169,3% 2025
75 000 €
5 769 EUR/m² -90,3% 2024
770 700 €
14 272 EUR/m² +503,6% 2024
127 680 €
10 640 EUR/m² -39,2% 2024
210 000 €
7 500 EUR/m² -67,3% 2024
642 300 €
10 036 EUR/m² +458,5% 2024
115 000 €
5 227 EUR/m² -73,9% 2024
440 000 €
8 462 EUR/m² +266,7% 2024
120 000 €
7 500 EUR/m² +3,4% 2024
116 000 €
5 273 EUR/m² -72,8% 2023
426 070 €
9 262 EUR/m² +55,2% 2023
274 550 €
11 937 EUR/m² -68,2% 2023
862 100 €
12 678 EUR/m² +702,0% 2023
107 500 €
3 162 EUR/m² -64,2% 2023
300 000 €
10 345 EUR/m² +62,2% 2023
185 000 €
9 737 EUR/m² +42,3% 2023
130 000 €
8 125 EUR/m² -31,6% 2023
190 000 €
10 000 EUR/m² -69,8% 2022
628 500 €
12 087 EUR/m² +172,1% 2022
231 000 €
10 500 EUR/m² -27,4% 2022
318 212 €
9 944 EUR/m² +52 935,3% 2022
600 €
-99,6% 2021
138 000 €
8 118 EUR/m² -28,1% 2021
192 000 €
7 680 EUR/m² -73,7% 2021
730 000 €
4 345 EUR/m² -9,0% 2021
802 600 €
11 803 EUR/m² +409,6% 2021
157 500 €
9 844 EUR/m² -37,0% 2020
250 000 €
11 364 EUR/m² -54,0% 2020
542 900 €
12 064 EUR/m² -34,6% 2020
830 000 €
12 206 EUR/m² +338,4% 2020
189 321 €
11 137 EUR/m² -71,7% 2020
668 050 €
10 775 EUR/m² +360,7% 2019
145 000 €
9 063 EUR/m² -51,7% 2019
300 000 €
9 375 EUR/m² +106,9% 2019
145 000 €
8 056 EUR/m² -23,7% 2019
190 000 €
8 636 EUR/m² +28,1% 2019
148 340 €
9 889 EUR/m² -79,1% 2019
710 500 €
13 157 EUR/m² +103,3% 2019
349 500 €
7 943 EUR/m² +63,3% 2018
214 000 €
6 688 EUR/m² -59,1% 2018
523 000 €
10 058 EUR/m² -21,2% 2018
664 000 €
10 375 EUR/m² +167,8% 2018
247 900 €
10 778 EUR/m² +99,9% 2018
124 000 €
10 333 EUR/m² -56,5% 2018
285 000 €
6 951 EUR/m² +223,0% 2017
88 240 €
5 515 EUR/m² -78,7% 2017
415 000 €
9 022 EUR/m² +144,1% 2017
170 000 €
7 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5780)
Services publics2731 · 23 m
Santé1227 · 15 m
Commerces1151 · 23 m
Transports333 · 53 m
Tourisme174 · 55 m
Enseignement95 · 134 m
Sport/Loisirs69 · 188 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt145 m · Privé
Ecole
E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache169 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Michel des Batignolles169 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Michel des Batignolles169 m · Privé
Ecole
E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache194 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune