UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €
1 B RUE DE VERDUN 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH63
Contenance1 284 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035264. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +65,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
17 580 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
39%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)23
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)71 m
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)80 m
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)98 m
Mairie GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)162 m
MairieNomad Car (Région Normandie)164 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+40,2% évolution globale
113 143 €prix moyen
2025
150 000 €
1 829 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2024
75 000 €
431 EUR/m² -64,6% 2023
212 000 €
2 650 EUR/m² +72,4% 2021
123 000 €
1 708 EUR/m² +146,0% 2018
50 000 €
1 282 EUR/m² -33,3% 2015
75 000 €
1 875 EUR/m² -29,9% 2014
107 000 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics12 · 605 m
Commerces7 · 680 m
Santé2 · 759 m
Transports2 · 603 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles191 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Orienne426 m · Public
Collège
Collège Georges d'Amboise729 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan744 m · Public
Permis de construire Commune de GAILLON
59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1