UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

1456 RUE DU FAUBOURG DE BETHUNE, 59500 DOUAI
Vendu le 16 décembre 2025
1 387 EUR/m²

Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL61
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro61

Contexte du quartier

1 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Polygone Hameau de Wagnonville

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM15
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

CUINCY - Les Maraichons - F AbriRHDF-62-COM166 m
CUINCY - Les Maraichons - AbriRHDF-62-COM168 m
CUINCY - Les MaraichonsRHDF-62-COM168 m
CUINCY - Les Pins - F AbriRHDF-62-COM281 m
CUINCY - Les Pins - AbriRHDF-62-COM298 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Départementale D125CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D125CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,0% évolution globale
152 167 €prix moyen
2025
165 000 €
1 387 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2019
159 500 €
1 363 EUR/m² +20,8%
2016
132 000 €
1 109 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 387 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
234 000 €
2 364 EUR/m²104 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
93 000 €
769 EUR/m²715 m2025
121 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Martin Luther King445 m · Public
Lycée
Lycée Biotech496 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard de Lattre632 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry680 m · Public

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1