UNE MAISON 6 pièces — 373 000 €
30 RUE GENERAL BERENGER 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BT2
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035224. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 2 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur30
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Impasse De L'AireLignes d'Azur120 m
Mairie Cagnes-sur-MerLignes d'Azur122 m
MairieLignes d'Azur161 m
Sainte-LuceLignes d'Azur168 m
Le PérousinLignes d'Azur207 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+126,1% évolution globale
269 000 €prix moyen
2025
373 000 €
2 572 EUR/m² +126,1% Vente actuelle 2017
165 000 €
3 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1361)
Services publics681 · 46 m
Santé367 · 53 m
Commerces181 · 66 m
Transports75 · 87 m
Sport/Loisirs28 · 53 m
Tourisme15 · 44 m
Enseignement14 · 142 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Logis51 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry153 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Renoir186 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Canebiers390 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1