UNE MAISON 5 pièces — 842 000 €
18 B CHE DE L HUBAC 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 842 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR316
Contenance4 100 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13992854. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hubac
Revenus
23 500 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 2 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur28
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Les GaletsLignes d'Azur250 m
HLM ColombierLignes d'Azur292 m
HLM ColombierLignes d'Azur292 m
Le Manoir Haut De CagnesLignes d'Azur377 m
Sous-BarriLignes d'Azur395 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+208,0% évolution globale
599 473 €prix moyen
2024
842 000 €
6 014 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2023
683 000 €
4 269 EUR/m² +149,8% 2017
273 420 €
1 823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1451)
Services publics649 · 99 m
Santé529 · 181 m
Commerces161 · 164 m
Transports69 · 97 m
Sport/Loisirs17 · 264 m
Tourisme14 · 386 m
Enseignement12 · 421 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine409 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Logis475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères534 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1