UN APPARTEMENT 3 pièces — 203 750 €
64 RUE DE L ABBE BONPAIN 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 750 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP806
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouich Saint-Louis
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Abbe BonpainILEVIA59 m
Abbe BonpainILEVIA73 m
Eglise Saint LouisILEVIA169 m
Eglise Saint LouisILEVIA179 m
BuissonILEVIA451 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+1 258,3% évolution globale
171 610 €prix moyen
2025
203 750 €
3 234 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2025
175 000 €
2 692 EUR/m² +101,1% 2025
87 000 €
6 214 EUR/m² -71,2% 2025
302 500 €
3 438 EUR/m² +26,9% 2025
238 300 €
4 181 EUR/m² -23,1% 2025
310 000 €
3 605 EUR/m² +44,2% 2024
215 000 €
3 772 EUR/m² -8,2% 2023
234 200 €
3 496 EUR/m² +18,9% 2022
197 000 €
5 051 EUR/m² +936,8% 2022
19 000 €
-90,9% 2022
208 000 €
3 649 EUR/m² +21,8% 2021
170 800 €
3 558 EUR/m² +6,2% 2021
160 880 €
4 022 EUR/m² -34,1% 2021
244 000 €
4 067 EUR/m² +36,7% 2021
178 500 €
2 789 EUR/m² -5,6% 2020
189 000 €
2 908 EUR/m² +158,9% 2020
73 000 €
5 214 EUR/m² +421,4% 2020
14 000 €
-93,9% 2020
230 000 €
3 966 EUR/m² +65,5% 2020
139 000 €
3 233 EUR/m² -28,7% 2020
195 000 €
3 095 EUR/m² -6,7% 2019
209 000 €
3 542 EUR/m² +34,8% 2019
155 000 €
3 875 EUR/m² -46,6% 2019
290 000 €
3 372 EUR/m² +45,0% 2019
200 000 €
2 985 EUR/m² +14,9% 2019
174 000 €
2 597 EUR/m² +29,4% 2018
134 500 €
3 449 EUR/m² -20,9% 2018
170 000 €
2 931 EUR/m² +43,9% 2018
118 100 €
3 281 EUR/m² -36,2% 2018
185 000 €
2 803 EUR/m² -2,6% 2018
190 000 €
2 923 EUR/m² +2,1% 2018
186 100 €
3 265 EUR/m² +12,8% 2018
165 000 €
2 619 EUR/m² -17,5% 2017
200 000 €
3 704 EUR/m² +1,5% 2017
197 000 €
2 897 EUR/m² +40,7% 2017
140 000 €
2 745 EUR/m² +26,1% 2017
111 000 €
2 643 EUR/m² -27,5% 2017
153 000 €
3 188 EUR/m² +39,1% 2017
110 000 €
2 558 EUR/m² -26,2% 2016
149 000 €
3 821 EUR/m² -13,4% 2016
172 000 €
2 730 EUR/m² +1 046,7% 2015
15 000 €
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