UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
311 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BD138
Contenance4 784 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626789. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautes loges
Revenus
29 940 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
PiscineILEVIA122 m
PiscineILEVIA150 m
HippodromeILEVIA222 m
Hautes LogesILEVIA241 m
HippodromeILEVIA250 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+23,9% évolution globale
143 267 €prix moyen
2025
180 000 €
3 158 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2024
226 900 €
3 981 EUR/m² -6,5% 2023
242 770 €
3 570 EUR/m² +27,2% 2023
190 900 €
2 807 EUR/m² +22,4% 2022
156 000 €
2 294 EUR/m² +11,4% 2022
140 000 €
2 059 EUR/m² -31,9% 2022
205 500 €
3 022 EUR/m² -4,9% 2022
216 170 €
3 179 EUR/m² +50,0% 2021
144 100 €
2 528 EUR/m² -15,2% 2021
170 000 €
2 500 EUR/m² +9,7% 2021
155 000 €
2 279 EUR/m² -4,9% 2020
163 000 €
2 860 EUR/m² -5,2% 2020
172 000 €
2 529 EUR/m² +7,5% 2020
160 000 €
2 807 EUR/m² +60,0% 2020
100 000 €
1 754 EUR/m² -36,7% 2020
158 000 €
2 324 EUR/m² -12,2% 2019
180 000 €
2 647 EUR/m² +873,0% 2019
18 500 €
-82,9% 2019
108 000 €
1 895 EUR/m² -35,9% 2018
168 500 €
2 478 EUR/m² +40,4% 2018
120 000 €
2 105 EUR/m² +9,1% 2018
110 000 €
1 930 EUR/m² -16,3% 2018
131 500 €
1 934 EUR/m² +11,0% 2018
118 500 €
1 743 EUR/m² -9,9% 2018
131 500 €
2 307 EUR/m² -7,4% 2018
142 000 €
2 491 EUR/m² +25,7% 2018
113 000 €
1 982 EUR/m² -29,4% 2017
160 000 €
2 353 EUR/m² +29,1% 2016
123 900 €
2 174 EUR/m² +30,4% 2016
95 000 €
1 667 EUR/m² -22,8% 2016
123 000 €
1 809 EUR/m² +7,0% 2016
115 000 €
2 018 EUR/m² -17,9% 2016
140 000 €
2 059 EUR/m² +13,5% 2016
123 300 €
1 813 EUR/m² -19,4% 2016
153 000 €
2 250 EUR/m² +50,3% 2016
101 820 €
1 786 EUR/m² -17,9% 2016
124 000 €
1 824 EUR/m² +23,4% 2015
100 500 €
1 763 EUR/m² -3,4% 2015
104 000 €
1 529 EUR/m² -28,4% 2015
145 300 €
2 549 EUR/m²Biens comparables
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