UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 000 €
9 RUE LOUIS JUTTET 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH161
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034406. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Champagne-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
-7,9% évolution globale
288 691 €prix moyen
2025
186 000 €
4 429 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2022
337 600 €
5 115 EUR/m² -23,5% 2020
441 050 €
5 513 EUR/m² +7,6% 2019
410 000 €
5 125 EUR/m² +19,2% 2018
344 000 €
4 986 EUR/m² -1,7% 2018
350 000 €
4 667 EUR/m² +2,3% 2018
342 000 €
5 182 EUR/m² +97,7% 2018
173 000 €
4 119 EUR/m² -17,6% 2018
210 000 €
5 000 EUR/m² +54,4% 2017
136 000 €
6 182 EUR/m² -31,3% 2017
198 000 €
5 211 EUR/m² +17,9% 2017
168 000 €
4 800 EUR/m² -50,0% 2017
336 000 €
4 480 EUR/m² +71,4% 2017
196 000 €
5 158 EUR/m² +40,0% 2017
140 000 €
4 118 EUR/m² -62,3% 2017
371 000 €
4 638 EUR/m² -42,9% 2017
650 000 €
4 545 EUR/m² +311,4% 2017
158 000 €
4 514 EUR/m² -16,0% 2017
188 000 €
4 947 EUR/m² -43,4% 2017
332 000 €
4 611 EUR/m² -7,3% 2016
358 000 €
4 475 EUR/m² +75,5% 2016
204 000 €
5 368 EUR/m² -42,4% 2016
354 000 €
4 317 EUR/m² +6,0% 2016
334 000 €
4 453 EUR/m² -5,1% 2016
352 000 €
4 400 EUR/m² +8,6% 2016
324 000 €
4 320 EUR/m² +60,4% 2016
202 000 €
4 810 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
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643logements autorisés
43 030 m²surface plancher
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1
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