UNE MAISON 7 pièces — 625 000 €
58 AV DU MARECHAL FOCH 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR509
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034263. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
Arrêts les plus proches
BarroisILEVIA180 m
BarroisILEVIA186 m
VerdunILEVIA232 m
VerdunILEVIA233 m
MairieILEVIA449 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,8% évolution globale
715 833 €prix moyen
2025
625 000 €
4 664 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2024
837 500 €
6 250 EUR/m² +22,3% 2019
685 000 €
3 171 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeul65 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehal65 m ·
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Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle272 m · Public
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Ecole maternelle Marie Curie793 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
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Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1