UNE MAISON 6 pièces — 438 870 €
3 B CHE DES DAMES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 438 870 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²3 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR376
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816616. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Laroche
Revenus
40 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
FochILEVIA177 m
BarroisILEVIA224 m
BarroisILEVIA233 m
FochILEVIA244 m
Croise LarocheILEVIA269 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
93 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,8% évolution globale
572 435 €prix moyen
2025
438 870 €
3 627 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2024
706 000 €
3 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehal361 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeul361 m ·
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Ecole primaire privée Saint Aignan392 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle613 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Christophe841 m · Privé
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1