UNE MAISON 6 pièces — 479 400 €

222 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 59700 MARCQ EN BAROEUL
Vendu le 19 décembre 2025
3 449 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 479 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²3 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ776
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217787. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hautes loges

Revenus

29 940 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
50%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
4997 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1018 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA37
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

La FayetteILEVIA142 m
La FayetteILEVIA144 m
Hautes LogesILEVIA183 m
Hautes LogesILEVIA218 m
MairieILEVIA354 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,7% évolution globale
441 700 €prix moyen
2025
479 400 €
3 449 EUR/m² +18,7% Vente actuelle
2022
404 000 €
4 208 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
479 400 €
3 449 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
504 000 €
3 549 EUR/m²469 m2025
142 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
865 000 €
5 767 EUR/m²617 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Dolto - Péguy308 m · Public
Lycée
Lycée professionnel automobile Alfred Mongy433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry573 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie653 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeul754 m ·

Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL

223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

120 logements8 120 m²1