UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
832 RUE DU PRIEURE 85710 GARNACHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 830 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YP12
Contenance2 830 m²
Préfixe000
SectionYP
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garnache
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Garnache (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garnache
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
267 500 €prix moyen
2025
285 000 €
2 615 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2020
250 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics20 · 431 m
Sport/Loisirs5 · 752 m
Commerces2 · 947 m
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Santé1 · 849 m
Tourisme1 · 933 m
Écoles (5)
Collège
Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie959 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Aster Hottonie970 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel1.1 km · Public
Ecole
école primaire privée notre dame de la source1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GARNACHE (LA)
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879logements autorisés
80 140 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
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