UNE MAISON 4 pièces — 315 400 €
86 RUE DES ANGEVINES 84250 LE THOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 400 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²3 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY200
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034127. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Thor (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thor
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
QuadrifolioZOU ! Scolaire400 m
Saint SébastienZOU ! Scolaire611 m
Saint SébastienZOU ! Scolaire632 m
807 Chemin Croix de TaletZOU ! Scolaire663 m
Saint Louis/CigalièreZOU ! Scolaire704 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,4% évolution globale
277 700 €prix moyen
2025
315 400 €
3 218 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2017
240 000 €
2 449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics65 · 63 m
Commerces23 · 362 m
Santé9 · 374 m
Enseignement2 · 612 m
Sport/Loisirs2 · 857 m
Tourisme1 · 778 m
Transports1 · 950 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole elementaire Les Jardins608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins978 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garance1.5 km · Public
Ecole
Ecole elementaire La Passerelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE THOR
260permis récents
767logements autorisés
55 739 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements162 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1