UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 020 €
2 LE PREVOST 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 020 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BO18
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033639. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PrevostTransp'Or20 m
PALAVAS-LES-FLOTS - SALLE BLEUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport255 m
PALAVAS-LES-FLOTS - SALLE BLEUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport255 m
Salle BleueTransp'Or257 m
ArènesTransp'Or282 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+332,4% évolution globale
213 564 €prix moyen
2025
109 020 €
3 304 EUR/m² -86,7% Vente actuelle 2025
817 500 €
4 171 EUR/m² +40,7% 2025
580 980 €
2 995 EUR/m² +384,2% 2021
120 000 €
3 750 EUR/m² -46,7% 2021
224 950 €
3 461 EUR/m² +57,3% 2021
142 980 €
3 250 EUR/m² -7,4% 2020
154 350 €
2 661 EUR/m² +1,5% 2020
152 000 €
3 707 EUR/m² +28,2% 2019
118 550 €
2 964 EUR/m² -31,5% 2019
173 000 €
4 023 EUR/m² +18,0% 2018
146 600 €
3 332 EUR/m² -34,9% 2018
225 300 €
4 333 EUR/m² +104,8% 2018
110 000 €
3 438 EUR/m² -10,6% 2016
123 000 €
3 075 EUR/m² -26,8% 2016
168 000 €
2 585 EUR/m² +29,2% 2015
130 000 €
2 955 EUR/m² -3,2% 2015
134 350 €
2 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (410)
Services publics223 · 1 m
Commerces80 · 120 m
Santé64 · 52 m
Sport/Loisirs23 · 294 m
Tourisme8 · 140 m
Transports8 · 361 m
Enseignement4 · 144 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)454 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie562 m · Public
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)606 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur690 m · Public
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1