UN APPARTEMENT 1 pièce — 241 250 €
47 RUE BLANCHE DE CASTILLE 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 250 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BI36
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777399. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +84,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transp'Or17
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MagueloneTransp'Or117 m
QuaiTransp'Or145 m
Place Du Docteur ClémentTransp'Or183 m
MiamiTransp'Or221 m
Maréchal FochTransp'Or256 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,0% évolution globale
184 563 €prix moyen
2025
241 250 €
8 042 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2023
192 000 €
4 465 EUR/m² +53,6% 2019
125 000 €
4 167 EUR/m² -30,6% 2017
180 000 €
2 903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (420)
Services publics228 · 23 m
Commerces81 · 49 m
Santé68 · 17 m
Sport/Loisirs23 · 177 m
Tourisme8 · 175 m
Transports8 · 119 m
Enseignement4 · 322 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)325 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie490 m · Public
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)495 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur647 m · Public
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1