UNE MAISON 4 pièces — 258 850 €
7 RUE LEONCE DUPEYRAT 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 850 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²3 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH165
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033570. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TBM28
Arrêts les plus proches
MontoyaTBM129 m
MontoyaTBM165 m
MontoyaTBM167 m
Pablo NerudaTBM188 m
MontoyaTBM225 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 850 €prix moyen
2025
258 850 €
3 236 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Porte du Médoc413 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès562 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès581 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Libération782 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberation871 m · Public
Permis de construire Commune de PAREMPUYRE
482permis récents
2 416logements autorisés
177 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1