UNE MAISON 4 pièces — 287 500 €
13 AV DU CHATEAU PICHON 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB204
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687771. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM24
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Rue de BordeauxTBM259 m
Espace François MitterrandTBM510 m
Espace François MitterrandTBM512 m
Espace François MitterrandTBM514 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,9% évolution globale
286 250 €prix moyen
2025
287 500 €
3 382 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2024
285 000 €
3 353 EUR/m²Biens comparables
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177 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
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5
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