UNE MAISON 4 pièces — 312 150 €
7 B RUE DE CAILLAVET 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 150 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²3 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC609
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746620. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM40
Arrêts les plus proches
Parc des OliviersTBM170 m
Parc des OliviersTBM174 m
Parc des OliviersTBM177 m
Yvan BricTBM287 m
Pablo NerudaTBM289 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,4% évolution globale
291 717 €prix moyen
2025
312 150 €
3 588 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2017
310 000 €
3 100 EUR/m² +22,5% 2016
253 000 €
2 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Porte du Médoc356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Libération478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberation569 m · Public
Permis de construire Commune de PAREMPUYRE
482permis récents
2 416logements autorisés
177 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1