UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
20 B RUE EMILE LEVEL 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle DG41
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionDG
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033475. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 12
Revenus
24 040 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Brochant - CardinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
La JonquiereParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
r. de la Jonquiere / r. FragonardTransilien;TER;RER174 m
r. de la JonquièreTransilien;TER;RER175 m
BoulayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
405 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-23,1% évolution globale
221 118 €prix moyen
2025
100 000 €
6 667 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2025
137 800 €
9 187 EUR/m² -83,6% 2025
840 850 €
8 325 EUR/m² +439,0% 2023
156 000 €
5 571 EUR/m² -49,3% 2023
307 700 €
6 838 EUR/m² +179,7% 2023
110 000 €
6 875 EUR/m² -31,3% 2023
160 000 €
8 421 EUR/m² 0,0% 2022
160 000 €
6 400 EUR/m² +17,6% 2022
136 000 €
7 158 EUR/m² -36,4% 2020
214 000 €
6 688 EUR/m² -21,3% 2020
272 000 €
10 880 EUR/m² -7,8% 2020
295 000 €
10 536 EUR/m² -24,9% 2020
392 900 €
8 731 EUR/m² +138,1% 2020
165 000 €
6 600 EUR/m² -34,0% 2019
250 000 €
8 333 EUR/m² -57,6% 2019
590 000 €
7 375 EUR/m² +161,8% 2019
225 330 €
8 667 EUR/m² -36,7% 2018
356 000 €
7 911 EUR/m² +75,2% 2018
203 150 €
7 005 EUR/m² +125,7% 2018
90 000 €
7 500 EUR/m² -28,0% 2018
125 000 €
9 615 EUR/m² -63,2% 2018
340 000 €
3 400 EUR/m² +21,4% 2018
280 000 €
6 222 EUR/m² +43,6% 2017
195 000 €
8 478 EUR/m² +1,6% 2017
192 000 €
8 348 EUR/m² +55,5% 2017
123 500 €
10 292 EUR/m² -41,2% 2016
210 000 €
4 667 EUR/m² +82,6% 2016
115 000 €
7 667 EUR/m² +7,5% 2016
107 000 €
5 632 EUR/m² -50,7% 2016
217 000 €
13 563 EUR/m² +16,0% 2016
187 000 €
7 480 EUR/m² +10,0% 2015
170 000 €
6 800 EUR/m² +3,0% 2015
165 000 €
10 313 EUR/m² +43,5% 2015
115 000 €
6 053 EUR/m² -9,4% 2015
127 000 €
4 704 EUR/m² -2,3% 2015
130 000 €
10 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4531)
Services publics2184 · 28 m
Santé943 · 39 m
Commerces767 · 20 m
Transports381 · 29 m
Tourisme106 · 67 m
Enseignement84 · 150 m
Sport/Loisirs66 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet151 m · Public
Ecole
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs184 m · Public
Ecole
E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet253 m · Public
Ecole
E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron320 m · Public
Collège
Collège Honoré de Balzac337 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune