Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 480 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

199 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle HL23

Contenance477 m²

Préfixe000

SectionHL

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033097. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 447 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Lille 5

Revenus

32 580 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

3 297 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

48%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,220,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,018,1 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 1 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA46

Arrêts les plus proches

Les BateliersILEVIA173 m

Les BateliersILEVIA202 m

W. ChurchillILEVIA205 m

Les BateliersILEVIA226 m

VoltaireILEVIA277 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 71 dBLn 63 dB

429 m

🚆

LGVLGV

Lden 70 dBLn 62 dB

489 m

🚗

Route intercommunale M749Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

604 m

🚗

Route intercommunale M949B8Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

621 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+491,7% évolution globale

222 000 €prix moyen

2025

355 000 €

3 480 EUR/m² +69,0% Vente actuelle

2025

210 000 €

4 375 EUR/m² +2,4%

2023

205 000 €

3 868 EUR/m² -40,1%

2023

342 000 €

5 897 EUR/m² +113,8%

2019

160 000 €

3 810 EUR/m² +166,7%

2016

60 000 €

1 395 EUR/m²

Biens comparables

3 011 EUR/m²859 m2025

5 306 EUR/m²104 m2025

98 m²

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents

17 370logements autorisés

984 221 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement55 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement210 m²1