UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €
9001 AV DU 159EME RIA 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AM122
Contenance5 122 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032622. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AltiGo32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Express6
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
BRIANCON- MARCHEAltiGo70 m
BRIANCON- MARCHEAltiGo70 m
Place de l'EuropeZOU ! Express97 m
Place de l'EuropeZOU ! Express97 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER97 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-68,4% évolution globale
129 703 €prix moyen
2025
30 000 €
-89,2% 2025
276 760 €
3 844 EUR/m² +130,6% 2025
120 000 €
2 069 EUR/m² -31,8% 2025
176 000 €
3 034 EUR/m² -19,3% 2025
218 000 €
2 158 EUR/m² +43,4% 2025
152 000 €
2 621 EUR/m² -56,1% Vente actuelle 2025
346 500 €
3 465 EUR/m² +110,0% 2025
165 000 €
2 292 EUR/m² -5,7% 2024
175 000 €
2 536 EUR/m² -35,2% 2024
270 000 €
3 103 EUR/m² +1 700,0% 2024
15 000 €
-93,8% 2024
240 000 €
2 243 EUR/m² +60,0% 2023
150 000 €
2 500 EUR/m² -52,8% 2023
317 500 €
3 175 EUR/m² +113,9% 2022
148 400 €
2 151 EUR/m² -41,7% 2022
254 500 €
2 520 EUR/m² +121,3% 2022
115 000 €
2 212 EUR/m² +16,2% 2022
99 000 €
1 800 EUR/m² +20,7% 2022
82 000 €
2 563 EUR/m² -29,3% 2022
116 000 €
1 681 EUR/m² +673,3% 2022
15 000 €
-82,4% 2021
85 000 €
1 635 EUR/m² -38,7% 2021
138 600 €
2 009 EUR/m² -20,8% 2021
175 000 €
2 431 EUR/m² +9,5% 2021
159 780 €
2 316 EUR/m² +6,5% 2021
150 000 €
1 667 EUR/m² +38,9% 2021
108 000 €
1 543 EUR/m² +116,0% 2021
50 000 €
943 EUR/m² -39,0% 2021
82 000 €
1 414 EUR/m² -25,5% 2021
110 000 €
1 375 EUR/m² +27,9% 2020
86 000 €
1 483 EUR/m² +14,7% 2020
75 000 €
1 172 EUR/m² -38,7% 2020
122 360 €
1 773 EUR/m² +44,0% 2020
85 000 €
1 466 EUR/m² -7,6% 2019
92 000 €
1 586 EUR/m² -43,9% 2019
164 000 €
1 726 EUR/m² +993,3% 2018
15 000 €
-55,9% 2018
34 000 €
1 063 EUR/m² +300,0% 2018
8 500 €
-92,0% 2018
106 000 €
1 828 EUR/m² -11,7% 2018
120 000 €
1 200 EUR/m² +95,1% 2017
61 500 €
1 922 EUR/m² -37,2% 2017
98 000 €
1 225 EUR/m² -38,4% 2017
159 000 €
1 574 EUR/m² +12,9% 2017
140 774 €
2 040 EUR/m² +48,2% 2016
95 000 €
812 EUR/m² -36,7% 2015
150 000 €
1 765 EUR/m² +56,3% 2015
96 000 €
1 655 EUR/m² -32,4% 2015
142 000 €
2 367 EUR/m² +49,5% 2015
95 000 €
1 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (562)
Santé200 · 23 m
Services publics195 · 24 m
Commerces102 · 23 m
Sport/Loisirs26 · 102 m
Tourisme18 · 110 m
Enseignement12 · 212 m
Transports9 · 128 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas203 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine244 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée313 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon437 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon437 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1