UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
104 BD DE L EUROPE 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AH315
Contenance499 m²
Préfixe152
SectionAH
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032400. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Pierre-Bénite
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault827 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault827 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-89,7% évolution globale
147 361 €prix moyen
2025
15 000 €
-94,4% 2025
268 000 €
4 393 EUR/m² +82,1% 2025
147 200 €
4 206 EUR/m² +5,2% 2025
139 900 €
3 997 EUR/m² -0,1% 2025
140 000 €
4 242 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2025
151 000 €
4 194 EUR/m² +7,9% 2025
139 900 €
3 886 EUR/m² +1,0% 2025
138 500 €
3 957 EUR/m² -12,9% 2025
159 000 €
2 944 EUR/m² -12,2% 2025
181 000 €
3 291 EUR/m² +16,9% 2025
154 850 €
4 075 EUR/m² +10,6% 2025
140 000 €
4 118 EUR/m² -21,2% 2024
177 640 €
2 467 EUR/m² +24,0% 2024
143 250 €
3 770 EUR/m² -23,8% 2024
188 000 €
3 481 EUR/m² +4,4% 2024
180 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2024
180 000 €
3 333 EUR/m² +98,9% 2024
90 500 €
1 293 EUR/m² -35,8% 2024
141 000 €
4 029 EUR/m² -32,6% 2024
209 070 €
3 733 EUR/m² +78,7% 2024
117 000 €
3 900 EUR/m² -15,2% 2023
138 000 €
3 943 EUR/m² -8,0% 2023
150 000 €
4 167 EUR/m² +3,4% 2023
145 000 €
4 143 EUR/m² -1,7% 2023
147 500 €
4 097 EUR/m² +0,3% 2023
147 000 €
3 868 EUR/m² +3,5% 2023
142 000 €
3 944 EUR/m² +1 083,3% 2023
12 000 €
-88,9% 2023
108 000 €
3 086 EUR/m² -21,2% 2023
137 000 €
3 605 EUR/m² -27,9% 2023
190 000 €
3 167 EUR/m² +29,3% 2023
147 000 €
4 455 EUR/m² +880,0% 2023
15 000 €
+7,1% 2023
14 000 €
-92,9% 2023
198 000 €
3 536 EUR/m² +33,8% 2023
148 000 €
4 229 EUR/m² -7,5% 2023
160 000 €
4 211 EUR/m² -22,1% 2023
205 500 €
3 670 EUR/m² -5,3% 2023
217 000 €
3 617 EUR/m² -4,2% 2022
226 500 €
4 118 EUR/m² +297,4% 2022
57 000 €
-45,7% 2022
105 000 €
1 750 EUR/m² -27,1% 2022
144 000 €
4 114 EUR/m² +5,9% 2021
136 000 €
4 000 EUR/m² -31,8% 2021
199 540 €
3 628 EUR/m² +1,3% 2021
197 000 €
3 518 EUR/m² -5,7% 2021
209 000 €
3 732 EUR/m² -11,9% 2021
237 175 €
3 388 EUR/m² +163,5% 2021
90 000 €
1 607 EUR/m² -37,9% 2021
145 000 €
3 816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (405)
Services publics256 · 49 m
Santé53 · 107 m
Commerces40 · 107 m
Sport/Loisirs25 · 257 m
Transports20 · 177 m
Enseignement9 · 321 m
Tourisme2 · 272 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marcel Pagnol321 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso410 m · Public
Collège
Collège privé La Passerelle482 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Passerelle482 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1