UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
42 BD DE L EUROPE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AP95
Contenance12 420 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367285. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glacière-Revoyet
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+47,8% évolution globale
172 944 €prix moyen
2025
279 400 €
2 540 EUR/m² +3 307,3% 2025
8 200 €
-95,2% 2025
170 000 €
1 771 EUR/m² -66,0% 2025
499 500 €
5 612 EUR/m² +193,8% 2025
170 000 €
2 297 EUR/m² -39,4% 2025
280 400 €
3 048 EUR/m² +154,9% 2025
110 000 €
1 196 EUR/m² -35,7% 2025
171 000 €
2 138 EUR/m² +26,7% 2025
135 000 €
2 109 EUR/m² -32,5% 2025
200 000 €
2 381 EUR/m² +8,1% 2025
185 000 €
2 313 EUR/m² +14,9% 2025
160 965 €
2 367 EUR/m² -4,7% 2025
168 900 €
2 194 EUR/m² -12,6% 2025
193 200 €
2 415 EUR/m² +33,2% 2025
145 000 €
2 231 EUR/m² -31,3% 2025
211 050 €
2 638 EUR/m² +22,0% 2025
173 000 €
2 703 EUR/m² +11,6% 2025
155 000 €
2 123 EUR/m² -8,8% 2025
170 000 €
2 208 EUR/m² -10,8% 2025
190 500 €
2 610 EUR/m² +10,1% 2025
173 000 €
2 163 EUR/m² -3,9% 2025
180 000 €
2 338 EUR/m² +125,0% 2025
80 000 €
2 581 EUR/m² +515,4% Vente actuelle 2025
13 000 €
-91,2% 2025
148 000 €
2 313 EUR/m² +34,9% 2025
109 700 €
1 828 EUR/m² -36,4% 2025
172 600 €
2 501 EUR/m² -1,4% 2025
175 000 €
2 188 EUR/m² -2,8% 2025
180 000 €
2 250 EUR/m² +17,6% 2025
153 000 €
2 354 EUR/m² +3,4% 2025
148 000 €
2 277 EUR/m² -27,7% 2025
204 740 €
2 559 EUR/m² +10,7% 2024
185 000 €
2 102 EUR/m² -21,3% 2024
235 000 €
2 640 EUR/m² +36,6% 2024
172 000 €
2 150 EUR/m² +5,5% 2024
163 000 €
2 038 EUR/m² -26,2% 2024
220 900 €
2 301 EUR/m² +1 740,8% 2024
12 000 €
-94,9% 2024
237 000 €
3 078 EUR/m² +1 336,4% 2024
16 500 €
+68,4% 2024
9 800 €
-95,5% 2024
217 460 €
2 824 EUR/m² +307,4% 2024
53 375 €
721 EUR/m² -76,0% 2024
222 300 €
2 779 EUR/m² -17,7% 2024
270 000 €
2 903 EUR/m² +38,5% 2024
195 000 €
2 826 EUR/m² -27,8% 2024
270 000 €
2 872 EUR/m² +57,9% 2024
171 000 €
2 714 EUR/m² -42,0% 2024
294 625 €
2 678 EUR/m² +55,8% 2024
189 100 €
2 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (476)
Santé174 · 47 m
Services publics170 · 43 m
Commerces81 · 231 m
Enseignement21 · 168 m
Sport/Loisirs18 · 673 m
Transports8 · 122 m
Tourisme4 · 618 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie156 m · Public
Médico-social
DITEP La Maison des enfants383 m · Privé
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin489 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritas489 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Ampère536 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1