UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
20 RUE VOLTAIRE 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AL477
Contenance613 m²
Préfixe152
SectionAL
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336474. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Pierre-Bénite
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault417 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault417 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-53,3% évolution globale
155 144 €prix moyen
2025
112 600 €
4 692 EUR/m² -21,3% 2025
143 000 €
3 488 EUR/m² +68,2% 2025
85 000 €
3 148 EUR/m² -73,2% Vente actuelle 2025
317 700 €
3 380 EUR/m² +43,2% 2024
221 850 €
3 637 EUR/m² +36,9% 2024
162 000 €
3 951 EUR/m² -49,4% 2023
320 300 €
3 302 EUR/m² +9,7% 2023
292 000 €
2 949 EUR/m² +2 333,3% 2021
12 000 €
-20,0% 2021
15 000 €
-92,9% 2020
210 000 €
3 134 EUR/m² -9,0% 2019
230 800 €
2 748 EUR/m² +119,8% 2019
105 000 €
4 375 EUR/m² -35,6% 2019
163 000 €
2 508 EUR/m² -2,4% 2019
167 000 €
2 738 EUR/m² +68,7% 2019
99 000 €
3 536 EUR/m² -35,7% 2018
154 000 €
2 369 EUR/m² -29,0% 2018
217 000 €
2 192 EUR/m² +44,1% 2017
150 613 €
2 690 EUR/m² -14,9% 2017
177 000 €
2 425 EUR/m² -2,6% 2017
181 700 €
2 489 EUR/m² -16,7% 2017
218 000 €
2 247 EUR/m² +73,1% 2016
125 920 €
2 570 EUR/m² +949,3% 2016
12 000 €
-94,4% 2016
215 800 €
2 296 EUR/m² +87,7% 2016
115 000 €
2 347 EUR/m² +59,7% 2015
72 000 €
2 667 EUR/m² -33,0% 2015
107 525 €
2 623 EUR/m² +924,0% 2014
10 500 €
-95,6% 2014
241 000 €
2 620 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (387)
Services publics200 · 1 m
Santé94 · 146 m
Commerces34 · 1 m
Sport/Loisirs25 · 152 m
Transports19 · 80 m
Enseignement12 · 227 m
Tourisme3 · 217 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon216 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Paul Langevin232 m · Public
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Ecole maternelle Jean Lurcat502 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol516 m · Public
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Ecole maternelle Pablo Picasso625 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1