UNE MAISON 5 pièces — 579 000 €
83 RTE DU MONT 74650 CHAVANOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 579 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 876 m²
Prix/m²5 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK105
Contenance2 506 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939502. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chavanod (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 2 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavanod
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SIBRA34
Arrêts les plus proches
EMELIESIBRA293 m
EMELIESIBRA296 m
EMELIESIBRA299 m
MIRACLESIBRA310 m
MIRACLESIBRA389 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
893 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
579 000 €prix moyen
2025
579 000 €
5 035 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics110 · 82 m
Santé29 · 256 m
Commerces19 · 252 m
Tourisme3 · 435 m
Transports2 · 601 m
Enseignement1 · 824 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée professionnel privé ISETA-ECA1.0 km · Privé
Lycée
ISETA-ECA site de Chavanod1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique CHAVANOD1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAVANOD
134permis récents
495logements autorisés
41 057 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement273 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1