UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
3 RUE DES TROUBADOURS 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI293
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032339. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)35
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Chaussée de LérySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)244 m
Route des SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)262 m
Louise MichelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)291 m
Louise MichelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)296 m
Bois RollonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)437 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-4,7% évolution globale
156 383 €prix moyen
2025
157 300 €
2 383 EUR/m² -14,5% 2025
184 000 €
2 165 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2021
182 000 €
2 022 EUR/m² +122,0% 2020
82 000 €
1 242 EUR/m² -51,2% 2018
168 000 €
1 976 EUR/m² +1,8% 2016
165 000 €
1 941 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAL DE REUIL
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93 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
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Permis de construire juin 2025
1
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