UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
12 RUE DU VAL ROLLON 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK35
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)38
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Bois RollonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)42 m
Bois RollonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)44 m
L'EvetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)304 m
L'EvetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)307 m
Quatre AcresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)315 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,0% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 714 EUR/m² +56,0% Vente actuelle 2016
100 000 €
1 099 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAL DE REUIL
304permis récents
1 207logements autorisés
93 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1