UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
10 ALL DU MITAN 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI386
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458308. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)41
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Route des SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)143 m
Chaussée de LérySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)257 m
Louise MichelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)395 m
Louise MichelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)398 m
Bois RollonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)429 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-7,4% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 163 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 277 EUR/m² +5,3% 2021
114 000 €
1 213 EUR/m² +5,6% 2020
108 000 €
1 149 EUR/m² 0,0% 2020
108 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel264 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Val-de-Reuil586 m ·
Ecole
Ecole maternelle Léon Blum601 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pivollet668 m · Public
Permis de construire Commune de VAL DE REUIL
304permis récents
1 207logements autorisés
93 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1