UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
596 RUE DES CHAMPS 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 132 m²
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP401
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Équipements Publics
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
COUSTEAUAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo369 m
COUSTEAUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO369 m
COUSTEAUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO369 m
COUSTEAUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO377 m
COUSTEAUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO377 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 748 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (191)
Services publics89 · 151 m
Santé44 · 206 m
Commerces26 · 142 m
Sport/Loisirs17 · 286 m
Enseignement12 · 171 m
Transports3 · 533 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel171 m · Public
Collège
Collège Jacques-Yves Cousteau290 m · Public
Médico-social
Adapt Boucles de Seine423 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madame de Sévigné538 m · Public
Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF
115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1