UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
9 IMP DES VIGNES 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 097 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H724
Contenance1 097 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)116 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)120 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)120 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)682 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)683 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics35 · 216 m
Santé24 · 452 m
Commerces8 · 767 m
Sport/Loisirs3 · 805 m
Enseignement2 · 726 m
Tourisme2 · 660 m
Transports1 · 859 m
Écoles (6)
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie581 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie581 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules708 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules771 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1