UNE MAISON 2 pièces — 92 000 €
20 RUE EVEQUE OLIBA 66350 TOULOUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM352
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Toulouges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ToulougesSankéo121 m
TOULOUGES - SANKEO Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
TOULOUGES - SANKEO Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
ToulougesSankéo136 m
ToulougesSankéo136 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+53,3% évolution globale
96 500 €prix moyen
2025
92 000 €
2 556 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 615 EUR/m² +14,8% 2021
91 500 €
1 408 EUR/m² -31,7% 2020
134 000 €
1 540 EUR/m² +123,3% 2014
60 000 €
968 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics131 · 16 m
Santé42 · 48 m
Commerces16 · 118 m
Sport/Loisirs14 · 85 m
Enseignement3 · 152 m
Transports2 · 405 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès135 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Massé188 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie402 m · Privé
Médico-social
Institut de rééducation1.0 km · Privé
Collège
Collège François Mitterrand1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TOULOUGES
407permis récents
597logements autorisés
56 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
11 logements544 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements220 m²1
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