UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
37 RTE DE MONNAIE 37210 VOUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²4 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR8
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031019. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +44,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouvray
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,2% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
205 000 €
4 100 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2015
165 000 €
3 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics21 · 62 m
Commerces14 · 442 m
Santé7 · 852 m
Sport/Loisirs3 · 935 m
Enseignement2 · 948 m
Tourisme1 · 62 m
Transports1 · 341 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire951 m · Public
Ecole
Ecole maternelle959 m · Public
Collège
Collège Gaston Huet1.1 km · Public
Collège
Collège privé Sainte-Thérèse1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VOUVRAY
140permis récents
327logements autorisés
28 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1